Adeus Portugal: porque cada vez mais reformados voltam para Dax, na costa atlântica francesa.

Muitos reformados e reformadas que outrora elogiavam os benefícios fiscais, o sol e as rendas baixas do sul estão hoje a repensar a sua escolha. As localidades costeiras de Portugal estão a ficar mais caras, as regras especiais estão a chegar ao fim - e, de repente, uma cidade até aqui discreta na costa atlântica francesa passa para o centro das atenções: Dax, uma estância com tradição no sudoeste do país que está a afirmar-se como um verdadeiro "Plano B" para quem quer passar a reforma.

Porque é que o sonho do paraíso dos reformados em Portugal está a perder força

Durante mais de uma década, Portugal atraiu muitos estrangeiros com um modelo fiscal muito generoso: o estatuto de Residente Não Habitual (RNH). Muitos reformados europeus passaram a pagar muito menos impostos sobre a sua pensão.

Esse regime está agora a ser desativado fase a fase. Ao mesmo tempo, os preços do imobiliário subiram de forma acentuada em cidades procuradas como Lisboa, Porto ou na região do Algarve. Quem chega mais tarde já não encontra as pechinchas de que falavam os primeiros a emigrar.

A combinação entre menos vantagens fiscais e casas muito mais caras leva muitos reformados a voltar a considerar seriamente uma reforma em França.

A estes fatores juntam-se outros: longos tempos de espera por médicos em algumas zonas, barreiras linguísticas no dia a dia e a distância em relação à família. Sobretudo as pessoas mais velhas começam a fazer contas: quanto sol estou disposto a pagar - em termos financeiros e também de logística?

O olhar volta-se para a costa atlântica

Com as mudanças em Portugal, França perde de repente menos reformados do que muitos imaginavam. Em vez disso, surgem novas opções no mapa: cidades pequenas e médias com rendas aceitáveis, boa oferta de cuidados de saúde e um clima agradável.

No sudoeste do país destaca-se uma cidade em particular: Dax, no departamento das Landes, na região da Nova Aquitânia. Fica a cerca de meia hora do Atlântico, rodeada por pinhais e não muito longe de destinos balneares populares como Hossegor ou Capbreton.

Para passeios de um dia, Biarritz e Saint-Jean-de-Luz também estão ao alcance - sem ter de suportar os preços de arrendamento e de compra dessas zonas. Quem procura tranquilidade e, ainda assim, quer estar rapidamente junto ao mar encontra aqui uma combinação interessante.

Imobiliário em Dax: alternativa mais acessível ao País Basco

A grande vantagem de Dax está na habitação. Segundo dados da FNAIM e dos notários franceses, o preço por metro quadrado continua aqui bastante abaixo do nível do litoral basco.

Em alguns bairros de Dax, o metro quadrado custa apenas cerca de metade do valor praticado em Biarritz - uma diferença relevante para qualquer orçamento de reforma.

Na prática, isso altera de forma visível as opções disponíveis. Em vez de um pequeno apartamento de dois quartos junto a uma praia cara, alguns agregados seniores conseguem em Dax um apartamento maior ou até uma pequena casa.

• Mais área habitável com o mesmo orçamento
• Menor concorrência da arrumação sazonal para férias
• Arrendamentos mais estáveis, porque a pressão sazonal é mais reduzida
• Possibilidade de escolher uma casa adaptada à idade, com elevador e perto de médicos

Para muitos casais com uma reforma média, ou para pessoas sozinhas com uma pensão mais modesta, é precisamente esta margem financeira que faz a diferença. A qualidade de vida melhora não só pelo enquadramento, mas também por haver mais espaço e menos tensão com a renda.

Dax, estância termal e cidade termal com longa tradição

Dax não é nenhuma novidade em França. A cidade é considerada a principal estância termal do país. Todos os anos, mais de 60.000 termalistas deslocam-se até lá para tratar articulações, costas ou problemas da circulação sanguínea.

As águas termais quentes e os chamados banhos de lama são particularmente famosos. Os tratamentos destinam-se sobretudo a reumatismo, artrose, inflamações articulares e perturbações venosas - questões típicas a partir dos 60 anos.

Para muitos reformados e reformadas, viver em Dax significa ter uma estância termal à porta de casa em vez de ter de fazer uma viagem cara por motivos de saúde.

Quem estiver abrangido pela Segurança Social francesa pode, em determinadas condições, obter o reembolso parcial ou quase total das termas. Viver diretamente numa cidade termal poupa deslocações e simplifica a organização. Muitos novos residentes dizem que deixaram de ver as termas como uma exceção e passaram a encará-las como uma parte regular da sua gestão de saúde.

Mais do que tratamentos médicos

O estatuto termal marca toda a vida da cidade. Vários consultórios, centros de reabilitação e farmácias instalaram-se à volta das termas. Para as pessoas mais velhas, isso traduz-se em deslocações curtas, especialistas vocacionados para o problema e uma certa familiaridade no tratamento de queixas crónicas.

Ao mesmo tempo, tem vindo a crescer uma oferta alargada de atividades físicas suaves: hidroginástica, caminhadas orientadas, aulas de ioga especialmente pensadas para seniores. Muitas dessas iniciativas são desenhadas para pessoas que querem poupar o corpo e, ainda assim, manter-se ativas.

O quotidiano em Dax: calmo, mas longe de ser adormecido

Quem olha para a região do Algarve ou para a costa algarvia receia por vezes cair no tédio numa cidade francesa mais pequena. Em Dax, o balanço acaba muitas vezes por ser mais favorável do que o esperado.

O centro da cidade é compacto, com mercados, cafés e pequenas lojas. Eventos regulares, festas de inspiração basca e gascona, concertos e provas desportivas mantêm a cidade viva sem a sobrecarregar.

Aspeto	Dax	Cidade costeira típica em Portugal
Língua no dia a dia	Francês, muitas vezes com compreensão para quem chega já numa idade avançada	Português, inglês apenas em zonas turísticas
Cuidados de saúde	Grande concentração de especialistas, medicina termal no local	Boa qualidade, mas por vezes com maiores deslocações e tempos de espera
Distância até à família em França	Geralmente acessível de comboio ou carro	Muitas vezes apenas de avião, com custos mais elevados
Custos de habitação	Mercado moderado, sobretudo em comparação com o País Basco	Preços em subida nas localidades costeiras mais procuradas

Para muitos que regressam, a proximidade da família também pesa bastante. Visitas dos netos ao fim de semana tornam-se mais difíceis quando os avós vivem a 2000 quilómetros de distância. Dax não fica “à esquina”, mas está bem mais perto do que o Algarve ou o sul de Portugal.

Riscos e limites deste pequeno refúgio

Por muito apelativa que pareça Dax, aqui também não existe um paraíso perfeito. Quem se muda precisa de encarar com clareza os riscos e as limitações.

• A cidade continua a ser relativamente pequena e a oferta cultural é mais limitada do que em Lisboa ou Bordeaux.
• Um ambiente muito orientado para seniores pode, com o tempo, parecer demasiado morno para reformados mais ativos.
• No verão chegam muitos termalistas, o que aumenta o trânsito e prolonga as esperas nos restaurantes.
• Quem beneficiava do regime fiscal muito baixo em Portugal pode sentir em França uma carga contributiva mais pesada.

A isto soma-se o lado emocional: um regresso a França significa muitas vezes abdicar de um projeto de vida que já tinha começado em Portugal. As amizades dispersam-se, os contactos locais tornam-se menos frequentes. Para algumas pessoas, esta fase de transição pesa mais do que os números puros.

Como poderia ser, na prática, uma mudança para Dax?

Quem anda a ponderar a passagem de Portugal para Dax deve testar cenários realistas. Um percurso típico poderia ser este:

• Fazer várias estadias de duas a três semanas em Dax, para conhecer bairros, clima e infraestruturas.
• Contactar mediadores imobiliários e comparar rendas e preços de compra com o local onde vive atualmente.
• Verificar a própria cobertura de saúde: que tratamentos termais são comparticipados e que médicos existem no local?
• Esclarecer a situação fiscal com um especialista, sobretudo se houver pensões complementares, rendimentos de arrendamento ou património no estrangeiro.
• Arrendar provisoriamente um apartamento mobilado durante seis a doze meses antes de avançar para uma compra definitiva.

Precisamente esta etapa intermédia, com arrendamento temporário, ajuda a evitar decisões erradas. Quem, ao fim de um ano, perceber que afinal sente falta da vida urbana consegue ajustar o rumo com mais facilidade.

Cidade termal como estratégia de saúde na idade avançada

Um aspeto interessante de Dax vai além da questão da habitação: muitos recém-chegados usam a cidade como peça de uma estratégia de saúde de longo prazo. Em vez de financiarem de poucos em poucos anos uma cura cara e distante, integram tratamentos regulares no seu quotidiano.

Isto pode funcionar, por exemplo, assim:

• uma cura anual ou bienal de três semanas, centrada em artrose ou dores nas costas,
• como complemento, hidroginástica semanal ou fisioterapia no local,
• caminhadas diárias ao longo do rio Adour ou pelos pinhais,
• adaptação da casa (sem degraus, duche ao nível do chão), facilitada pelos preços moderados do imobiliário.

O efeito acumulado destas medidas não deve ser subestimado. Quem reduz as dores move-se mais, dorme melhor e mantém-se autónomo durante mais tempo. É precisamente isso que muitas pessoas desejam para as últimas décadas da vida.

Para quem Dax é uma alternativa a Portugal

Nem toda a pessoa reformada ficará feliz em Dax. Ainda assim, o perfil de quem encaixa particularmente bem está cada vez mais definido:

• Pessoas com uma reforma média, para quem cada metro quadrado extra de habitação conta,
• Pessoas com problemas crónicos nas articulações ou nos vasos sanguíneos, que beneficiam diretamente das ofertas termais,
• Seniores que procuram proximidade à família em França, mas não querem abdicar de um clima ameno,
• Casais a quem a burocracia portuguesa e a barreira linguística se tornaram demasiado pesadas a longo prazo.

Em contrapartida, quem emigrou sobretudo por causa dos impostos baixos e aprecia em Portugal uma vida urbana ativa e internacional poderá sentir-se menos satisfeito em Dax. Aqui domina um dia a dia tranquilo e centrado na saúde - com idas ao mercado, caminhadas, consultas médicas e passeios ocasionais até ao mar.

É precisamente esta combinação de serenidade, custos moderados e proximidade médica que torna Dax, para muitos que querem regressar, um destino muito concreto. O sonho do estrangeiro está a mudar: já não tem de ser o mais exótico possível, mas sim o mais prático para a vida de todos os dias. Para muitos reformados, esta nova etapa já não começa em Lisboa ou Faro, mas numa cidade termal do sudoeste francês.